Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 460 250 € le 1 mars 2021. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface370 m²

Pièces7 pièces

TypeDES MAISONS

Terrain35 390 m²

Prix/m²1 244 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D225

Contenance1 460 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10033482. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montignac-de-Lauzun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

286 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,9%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montignac-de-Lauzun (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,712,1 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,89,4 EUR/m²

7,13%

Loyer estimé : 2 734 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montignac-de-Lauzun

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 08/07/1993

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

24 m

🚗

Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

81 m

🚗

Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

141 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

150 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

160 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+240,7% évolution globale

458 237 €prix moyen

2025

706 960 €

1 911 EUR/m² +53,6%

2021

460 250 €

1 244 EUR/m² +121,8% Vente actuelle

2016

207 500 €

561 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire162 m · Public

Permis de construire Commune de MONTIGNAC DE LAUZUN

13permis récents

15logements autorisés

720 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement1

Permis de construire janv. 2024

1 logement82 m²1

Permis de construire avr. 2022

1 logement90 m²1

Permis de construire janv. 2022