UNE MAISON 6 pièces — 382 500 €

1407 RTE DES HERONS 42600 PRALONG
Vendu le 07 juillet 2021
2 391 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 382 500 € le 7 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 880 m²
Prix/m²2 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B936
Contenance1 702 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro936

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10014795. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 741 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +37,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pralong

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
5%Cadres
Population active434
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pralong (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 421 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pralong

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
382 500 €prix moyen
2021
382 500 €
2 391 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 6p
275 000 €
1 741 EUR/m²1.8 km2025
158 m²
Voir

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