UNE MAISON 6 pièces — 40 000 €

6401 LES VIGNES 87190 MAGNAC-LAVAL
Vendu le 18 janvier 2021
333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 18 janvier 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 468 m²
Prix/m²333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D482
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro482

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10005017. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Magnac-Laval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
3%Cadres
Population active543
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Loyers de référence Magnac-Laval (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
26,93%
Loyer estimé : 898 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Magnac-Laval

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 12/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

Arrêts les plus proches

MairieCars Régionaux 87 - Haute Vienne786 m
MAGNAC-LAVAL - MAIRIECars Régionaux 87 - Haute Vienne788 m
MAGNAC-LAVAL - MAIRIECars Régionaux 87 - Haute Vienne789 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
484 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
637 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
641 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
641 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2021
40 000 €
333 EUR/m²Vente actuelle

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