FICHE QUARTIER
IRIS 914340106

Beauséjour

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Prix / m² médian 3 440 €
Ventes / an 495
DPE moyen
C
Population2 969
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -23,7% Baisse (forte)
Prix médian/m² début3 712 €
Prix médian/m² fin2 831 €
Évolution annualisée -4,6%/an
Transactions352
Prix médian280 000 €
Prix/m² médian3 289 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON31 ventes
62%
UN APPARTEMENT11 ventes
22%
ACTIVITE2 ventes
4%
APPARTEMENT INDETERMINE2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENTS1 ventes
2%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%
DES MAISONS1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Morsang-sur-Orge · Données 2025

Appartement
17,4 /m²/mois
14,7 - 20,5 /m²
bonne
Maison
16,2 /m²/mois
13,0 - 20,1 /m²
bonne

Sécurité

91434 · Données 2024

48/100
Moyen En baisse
Cambriolages14,6 /1000 hab.
Vols de véhicules3,8 /1000 hab.
Violences physiques2,1 /1000 hab.
Dégradations7,0 /1000 hab.