FICHE QUARTIER
IRIS 914340101

Wallon

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 321 €
Ventes / an 338
DPE moyen
C
Population1 740
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -11,3% Baisse (modérée)
Prix médian/m² début2 902 €
Prix médian/m² fin2 575 €
Évolution annualisée -2,5%/an
Transactions475
Prix médian158 440 €
Prix/m² médian2 642 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT40 ventes
80%
UNE MAISON6 ventes
12%
DEUX APPARTEMENTS2 ventes
4%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%
ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Morsang-sur-Orge · Données 2025

Appartement
17,4 /m²/mois
14,7 - 20,5 /m²
bonne
Maison
16,2 /m²/mois
13,0 - 20,1 /m²
bonne

Sécurité

91434 · Données 2024

48/100
Moyen En baisse
Cambriolages14,6 /1000 hab.
Vols de véhicules3,8 /1000 hab.
Violences physiques2,1 /1000 hab.
Dégradations7,0 /1000 hab.