FICHE QUARTIER
IRIS 784180101

Les Rabaux

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 5 028 €
Ventes / an 311
DPE moyen
C
Population2 839
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -18,9% Baisse (forte)
Prix médian/m² début6 259 €
Prix médian/m² fin5 074 €
Évolution annualisée +1,7%/an
Transactions112
Prix médian729 900 €
Prix/m² médian5 650 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON35 ventes
70%
UN APPARTEMENT12 ventes
24%
DES MAISONS1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%
ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Montesson · Données 2025

Appartement
20,6 /m²/mois
17,2 - 24,7 /m²
bonne
Maison
21,8 /m²/mois
16,1 - 29,4 /m²
bonne

Sécurité

78418 · Données 2024

54/100
Moyen En baisse
Cambriolages8,5 /1000 hab.
Vols de véhicules2,7 /1000 hab.
Violences physiques1,4 /1000 hab.
Dégradations8,1 /1000 hab.