FICHE QUARTIER
IRIS 774790105

Sud

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 100 €
Ventes / an 182
DPE moyen
C
Population2 284
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -23,8% Baisse (forte)
Prix médian/m² début4 012 €
Prix médian/m² fin3 059 €
Évolution annualisée -19,0%/an
Transactions84
Prix médian310 000 €
Prix/m² médian3 920 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON34 ventes
68%
UN APPARTEMENT13 ventes
26%
ACTIVITE1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%
DES MAISONS1 ventes
2%

Loyers de référence

Vaires-sur-Marne · Données 2025

Appartement
18,3 /m²/mois
15,7 - 21,3 /m²
bonne
Maison
17,6 /m²/mois
13,2 - 23,5 /m²
faible

Sécurité

77479 · Données 2024

49/100
Moyen Stable
Cambriolages10,1 /1000 hab.
Vols de véhicules2,3 /1000 hab.
Violences physiques1,2 /1000 hab.
Dégradations6,2 /1000 hab.