FICHE QUARTIER
IRIS 490990701

Le Verger

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Prix / m² médian 1 826 €
Ventes / an 279
DPE moyen
C
Population1 977
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -9,2% Baisse (faible)
Prix médian/m² début2 394 €
Prix médian/m² fin2 175 €
Évolution annualisée -1,2%/an
Transactions204
Prix médian190 500 €
Prix/m² médian2 258 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON44 ventes
88%
UN APPARTEMENT4 ventes
8%
DES MAISONS1 ventes
2%
ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Cholet · Données 2025

Appartement
11,7 /m²/mois
9,3 - 14,8 /m²
bonne
Maison
9,9 /m²/mois
7,8 - 12,5 /m²
bonne

Sécurité

49099 · Données 2024

53/100
Moyen Stable
Cambriolages5,0 /1000 hab.
Vols de véhicules1,8 /1000 hab.
Violences physiques3,6 /1000 hab.
Dégradations11,2 /1000 hab.