FICHE QUARTIER
IRIS 442150108

Chêne-Grassinière

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 200 €
Ventes / an 820
DPE moyen
C
Population4 443
Niveau sonore Tres calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -36,7% Baisse (forte)
Prix médian/m² début3 841 €
Prix médian/m² fin2 433 €
Évolution annualisée -34,1%/an
Transactions74
Prix médian357 500 €
Prix/m² médian3 770 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON46 ventes
92%
UNE DEPENDANCE3 ventes
6%
ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Vertou · Données 2025

Appartement
13,4 /m²/mois
11,4 - 15,8 /m²
bonne
Maison
12,7 /m²/mois
10,0 - 16,2 /m²
bonne

Sécurité

44215 · Données 2024

51/100
Moyen Stable
Cambriolages9,0 /1000 hab.
Vols de véhicules2,6 /1000 hab.
Violences physiques1,5 /1000 hab.
Dégradations6,5 /1000 hab.