FICHE QUARTIER
IRIS 132130501

Les Mourets

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Prix / m² médian 3 785 €
Ventes / an 308
DPE moyen
D
Population1 851
Niveau sonore Tres calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 54,6% Hausse (forte)
Prix médian/m² début1 724 €
Prix médian/m² fin2 667 €
Évolution annualisée -20,8%/an
Transactions20
Prix médian427 010 €
Prix/m² médian3 929 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON39 ventes
78%
BATI MIXTE - LOGEMENTS3 ventes
6%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
DEUX APPARTEMENTS2 ventes
4%
DES MAISONS1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%
UN APPARTEMENT1 ventes
2%

Loyers de référence

Marseille 13e Arrondissement · Données 2025

Appartement
16,5 /m²/mois
12,9 - 21,0 /m²
bonne
Maison
16,5 /m²/mois
10,9 - 25,0 /m²
bonne

Sécurité

13213 · Données 2024

32/100
À surveiller Stable
Cambriolages10,6 /1000 hab.
Vols de véhicules6,2 /1000 hab.
Violences physiques3,5 /1000 hab.
Dégradations11,8 /1000 hab.