FICHE QUARTIER
IRIS 012620102

Sud

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 209 €
Ventes / an 875
DPE moyen
C
Population3 529
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -4,2% Stable (faible)
Prix médian/m² début2 833 €
Prix médian/m² fin2 714 €
Évolution annualisée +8,1%/an
Transactions233
Prix médian183 593 €
Prix/m² médian2 650 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT21 ventes
42%
UNE MAISON19 ventes
38%
ACTIVITE6 ventes
12%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENTS1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Montluel · Données 2025

Appartement
13,3 /m²/mois
10,9 - 16,3 /m²
bonne
Maison
13,7 /m²/mois
10,4 - 18,1 /m²
faible

Sécurité

01262 · Données 2024

62/100
Sûr En baisse
Cambriolages3,4 /1000 hab.
Vols de véhicules3,3 /1000 hab.
Violences physiques2,5 /1000 hab.
Dégradations5,4 /1000 hab.