UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
25 B RUE FRANCOIS AMBAR, 59187 DECHY
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3097
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3097
Contexte du quartier
1 287 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre
Revenus
17 520 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
35%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Dechy (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dechy
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse04/01/2020 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Mouvement de Terrain -
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
SucrerieEVEOLE;TAD EVEOLE468 m
SucrerieEVEOLE;TAD EVEOLE484 m
Gare - SIN LE NOBLEEVEOLE;TAD EVEOLE884 m
Sin-le-NobleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA935 m
Sin-le-NobleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA935 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
148 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 m 🚗
Départementale D645Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Départementale D645Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+119,8% évolution globale
62 394 €prix moyen
2025
46 150 €
1 398 EUR/m² -53,8% 2024
100 000 €
1 471 EUR/m² +11,7% Vente actuelle 2023
89 500 €
1 316 EUR/m² +336,6% 2023
20 500 €
513 EUR/m² -86,5% 2022
152 000 €
1 048 EUR/m² +237,8% 2021
45 000 €
1 184 EUR/m² +80,0% 2021
25 000 €
758 EUR/m² +19,0% 2019
21 000 €
309 EUR/m²Biens comparables
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