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AskImmo utilise les données officielles DVF+ (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par le Cerema à partir des données de la DGFiP. Chaque transaction immobilière enregistrée en France depuis 2014 est disponible, soit plus de 15,7 millions de ventes.
L'exploration des transactions, la recherche d'adresses et la consultation des prix sont entièrement gratuites et sans inscription. Les fonctionnalités avancées (chat IA, export PDF, alertes) sont réservées aux utilisateurs Pro avec un essai gratuit de 7 jours.
L'estimation s'appuie sur les transactions réelles à proximité du bien. Notre algorithme analyse les ventes comparables (même type, surface similaire, même zone) pour calculer un prix au m² médian et vous donner une fourchette de prix réaliste.
DVF (Demandes de Valeurs Foncières) est le jeu de données brut publié par la DGFiP. DVF+ est une version enrichie par le Cerema qui ajoute des informations complémentaires : type de bien détaillé, géolocalisation précise, et un modèle relationnel facilitant l'analyse.
Les données DVF+ sont publiées semestriellement par le Cerema. Nous intégrons chaque nouvelle version dès sa publication. Les transactions les plus récentes peuvent avoir un délai de 3 à 6 mois avant d'apparaître dans la base, le temps du traitement par l'administration fiscale.